שירותי מדידת שטח דירה ובית פרטי
מדידת שטח דירה או בית פרטי היא שירות הכרחי במצבים רבים ומבוצעת על ידי מודדים מוסמכים בלבד
מודד מוסמך ודים פישביין 24 נובמבר, 2024
מדידת שטח דירה או בית פרטי היא פעולה חיונית במקרים רבים, כמו מכירה או קנייה של נכס, שיפוץ, חישובי ארנונה, הגשת תוכניות לעירייה או לצורכי מיסוי. תהליך המדידה מתבצע על ידי משרד המדידות MAPTECH, באמצעות מודד שטח דירה או בית המשתמש בציוד מקצועי ומתקדם כדי להבטיח תוצאות מדויקות.
השאירו פרטים לשיחת ייעוץ עם מודד מוסמך
סוגי מדידות לדירה
שירותי מודד שטח דירה יכול לספק את שירותיו עבור מגוון צרכים, לרבות:
- מדידת שטח ברוטו ונטו – מדידה של כל השטח המקורה של הדירה, כולל קירות חיצוניים ופנימיים, לעומת שטח נטו הכולל רק את השטח הפנימי לשימוש.
- מדידה לצורך התאמה לרישום בטאבו – לעיתים קיימים פערים בין רישומי הטאבו לבין השטח בפועל, ומדידה מקצועית יכולה להבהיר את המצב.
- מדידת חריגות בנייה – בדיקה האם הדירה נבנתה בהתאם להיתר הבנייה.
- מדידה לצורך שיפוץ והרחבות – חישוב שטח מדויק חשוב כאשר מתכננים שיפוץ משמעותי.
- מדידת שטח לצורך חישובי ארנונה – בעלי דירות יכולים לבקש מדידה רשמית כדי לבדוק אם חישובי הארנונה שלהם מדויקים.
לשיחת ייעוץ ללא עלות עם מודד מוסמך השאר פרטים
סוגי מדידות לבית פרטי
שירותי מודד לבית פרטי כוללים אלמנטים נוספים מעבר למדידות הסטנדרטיות של דירה, לרבות:
- מדידת שטח מגרש – חישוב של שטח הקרקע הכולל של הבית, כולל חצרות, שבילים, חניה וכד’.
- מדידת שטח בנוי – בדיקה של השטח שעליו נבנה הבית עצמו, כולל כל המפלסים והמבנים הנלווים.
- מדידת קווי בניין – בדיקה שהמבנה עומד במגבלות החוקיות של קווי הבניין.
- מדידת חריגות בנייה – בדיקת תוספות שנבנו ללא היתר ובחינת התאמה לרישוי.
- מדידת גבולות מגרש – ביצוע מדידה של גבולות הקרקע והשוואה לרישומים קיימים.
- מדידות לצורכי גינון ופיתוח שטח – חישוב השטח הפנוי לגינה, בריכה או הרחבות עתידיות.
מודד שטח דירה ומודד לבית פרטי – תהליך העבודה
מדידות שטח של דירה או בית פרטי מבוצעות על ידי מודד מוסמך באמצעות ציוד לייזר מתקדם, תוכנות מיפוי ודימות תלת-ממד, ועוד. תהליך המדידה כולל:
- בדיקת המסמכים התכנוניים – כמו תשריטים, מפות וטאבו.
- ביקור בנכס וביצוע המדידות – תוך שימוש בטכנולוגיות מתקדמות למדידה מדויקת.
- עיבוד הנתונים – המרת המדידות לקובצי CAD ומסמכים הנדסיים.
- הפקת דו”ח מדידה – מסמך מפורט הכולל את תוצאות המדידה לשימושים שונים.
הפרמטרים המשפיעים על עלות מודד לבית פרטי או דירה
יש להבין כי עלות מודד לבית פרטי או דירה אינה אחידה, ומשתנה בהתאם למספר גורמים:
- גודל הנכס – ככל שהשטח גדול יותר, כך שירותי המודד יעלו בהתאם.
- מורכבות המדידה – מדידות בבית עם מספר מפלסים, שטח נרחב או דרישות מיוחדות עשויות להיות יקרות יותר.
- שימוש בטכנולוגיות מתקדמות – סריקות תלת-ממד או שימוש ברחפנים יכולים להשפיע על המחיר.
- המיקום הגיאוגרפי – לא אחת מיקום הנכס, בין אם הוא מורכב להגעה או אם מדובר על מיקום מרוחק, יכול להשפיע על העלות.
- דחיפות הביצוע – מדידות דחופות עשויות להיות יקרות יותר.
משרד מדידות מומלץ לדירות ובתים פרטיים
מדידת שטח דירה או בית פרטי היא שירות הכרחי במצבים רבים ומבוצעת על ידי מודדים מוסמכים בלבד. לשם כך חשוב לבחור מודד מקצועי בעל ניסיון, ציוד מתקדם ויכולת לספק מסמכים רשמיים לצורכי רישוי ותכנון.
שירותים של מודד מוסמך ומקצועי לדירות ובתים פרטיים, מוצעים על ידי משרד MAPTECH, שהינו בעל ניסיון ויכולת לבצע כל סוג של מדידה נדרשת באופן מדויק, דבר המסייע בקבלת החלטות מושכלות ונכונות.
לשירותי מודד מוסמך לדירות ובתים פרטיים, ולקבלת הצעת מחיר משתלמת ומידע נוסף בנושא, צרו קשר עם משרד MAPTECH בטלפון 055-318-1774
לשיחת ייעוץ ללא עלות עם מודד מוסמך השאר פרטים
עוד מאמרים בנושא
התחדשות עירונית – ביצוע מדידה לפינוי בינוי
התחדשות עירונית – ביצוע מדידה לפינוי בינוי מדידת שטח דירה או בית פרטי היא שירות הכרחי במצבים רבים ומבוצעת על ידי מודדים מוסמכים בלבד מודד מוסמך ודים פישביין
שירותי מדידת שטח דירה ובית פרטי
שירותי מדידת שטח דירה ובית פרטי מדידת שטח דירה או בית פרטי היא שירות הכרחי במצבים רבים ומבוצעת על ידי מודדים מוסמכים בלבד מודד מוסמך ודים פישביין 24
מה שמשפיע על עלות מודד מוסמך
מה שמשפיע על עלות מודד מוסמך “בענף התכנון והבנייה, לדיוק ולמקצועיות יש תפקיד מרכזי בהצלחת פרויקטים. עבודתו של מודד מוסמך מהווה את הבסיס לתכנון ולביצוע פרויקטים על פי תקנים מחמירים
בחירת מודד מוסמך במרכז – ככה תעשו את זה נכון
בחירת מודד מוסמך במרכז – ככה תעשו את זה נכון “בין אם אתם אנשים פרטיים, יזמים, אדריכלים או קבלנים, ההחלטה הנכונה תבטיח עבודה איכותית, עמידה בלוחות זמנים ושירות ברמה הגבוהה
ודים פישביין מודד מוסמך Maptech
ודים הינו מודד מוסמך, מהנדס מיפוי וגיאו-אינפורמציה בוגר הטכניון ובעל תואר שני – MBA בהתמחות בניהול נדל”ן ושמאות מקרקעין, בעל ניסיון מצטבר של כ-15 שנה בתחום המיפוי והמדידות, ודים הינו חבר בוועד המנהל של לשכת המודדים המוסמכים בישראל ונציג “המודדים הצעירים” בישראל. ודים פועל רבות ומתוך תחושת שליחות – להעלאת הרמה המקצועית של העוסקים במקצוע ולקידום תדמיתו ומעמדו של המודד, ומופיע רבות כמרצה אורח במגוון מסגרות מקצועיות ומסלולי הכשרה בקרב העוסקים בתחומים המשיקים למקצוע
